Om föreningen fattar beslut om att byta ut kabel-TVanläggningen mot fiber kommer det finnas ett finansieringsbehov omfattande cirka a 1,1Mkr. Tanken är att finansiera detta med ett lån.
Nedan finner du några exempel på olika lånekostnader med olika räntesats. Längst ned finns ett Excel-ark bifogat för att i detalj beräkna föreningens månadskostnad.
investeringskalkyl.xlsx (13,4kB)
Så är det då dags för höstens städdag. Som tidigare beslutats så har vi ju fasta städdagar under vår och höst. Det som gäller är de andra lördagarna i maj och i oktober.
Vi träffas detta år alla uppe vid kabeltv-boden kl. 10.30, där vi fördelar arbetsuppgifterna till respektive hushåll och område.
Självklart hoppas vi på samma god uppslutning som i våras. Vi avslutar dagen med korvgrillning vid vändplanen.
I samband med städningen ordnas ett extra årsmöte 10.00 med anledning av ett förslag om att bygga ut ett fibernät i området. Mer info följer inom kort, dvs detaljer, plats för möte etc.
Medlemsavgiften till Samfälligheten som alla fastighetsägare skall betala fastställdes på senaste stämman. På stämman sammanställde styrelsen föregående års utfall och kom med ett förslag på hur stor medlemsavgiften skall vara.
Stämman för år 2010 fastställde att årsavgiften för 2011 skall vara 2600 kronor per fastighet.
Styrelsen fastställde efter stämman att debitering av årsavgiften kommer att ske två gånger per år, en gång på våren och en gång på hösten, uppdelat på 1300 kr per gång.
Sunnersta samfällighet håller på att skapa sin egen hemsida. Hemsidan är fortfarande under kraftig och intensiv utveckling, både till utseende-, funktions- och informationsinnehåll.
Detta är ett testinlägg som har Accessgruppen ”styrelse” satt. Detta innebär att det inte är publikt, utan kräver inloggning. Om allt går rätt skall endast e-postmeddelande skickas till de personer som är medlemmar i accessgruppen ”styrelsen”.
Provar att ändra lite i inlägget för att kontrollera vad som händer för en person som inte är medlem i styrelsen (eller som inte är administratör)
Styrelsen presenterade på senaste årsmötet ett förslag om att uppgradera central-TV-anläggningen. Den låga kvalitén på TV-signalerna har under många år varit ett ständigt återkommande diskussionsämne, vilket inte har minskat i och med att skärmstorleken på nya TV-apparater har ökat vilket ställer större krav på bra signalkvalité för att kunna leverera en bra bild.
Förslaget innebär ett teknikbyte, från dagens kabel-TV via koaxialkabel till IP-TV överförd via fiber. Detta innebär även att vi får tillgång till andra tjänster såsom Internet och IP-telefoni.
Allt bygger på en offert från Teknikbyrån som vill sälja en installation av en fiberinfrastruktur i Sunnersta i form av ett områdesnät med tillhörande IP-anslutning till Vallentuna stadsnät, Vallnet, samt ett tillhörande serviceavtal för att hjälpa oss med driften av områdesnätet (som vi äger själva).
Att byta från kabel-TV till en IP-infrastruktur via fiber innebär att i varje hushåll installeras en fibernod med följande funktioner:
Teknikbyrån säljer endast installationen av infrastrukturen i området och IP-anslutning mot Vallnet. De tjänster (TV, Internet och IP-telefoni) som stadsnätet erbjuder tecknas separat och ingår inte i Teknikbyråns offert.
Ekonomiskt kostar installationen av områdesnätet och anslutning till stadsnätet ca 1,1 Mkr vilket betyder en ökad månadskostnad till samfälligheten på ca 160 kr/månad i 15 år för varje medlem (föreningen tar ett lån med fast ränta i 15 år). För respektive hushåll tillkommer kostnader för Internet och IP-telefoni. TV-tjänsten upphandlas av föreningen och kommer därmed ingå i avgiften till samfälligheten.
Observera att ingen är tvingad att beställa Internet eller IP-telefoni, dessa kan valfritt tecknas i efterhand, vilket är bra om man är upplåst i andra avtal med andra leverantörer som har lång uppsägningstid.
Teknikbyråns offert omfattar byggnation av ett områdesnät i Sunnersta. Fibern förläggs i befintliga kabeltv-rör vilket innebär att behovet av grävning minimeras.
Bredvid TV-boden placeras ett teknikskåp med nätutrustning (switchar) och avbrottsfri kraft (UPS). Anslutningen mot stadsnätet sker genom att Teknikbyrån gräver ned en fiberkabel till Karbyskolan där anslutningen till stadsnätet finns idag.
Värt att notera är att om grävning krävs (exempelvis om KabelTV-röret är ihoppressat) så blir det med stor sannolikhet en merkostnad för oss.
Varje hushåll får ett eget fiberpar som Teknikbyrån ansluter till fibernoden. Fibernoden placeras normalt vid första antennuttaget vilket är lokaliserat i vardagsrummet i tvåvåningshusen och på nedre botten i suterränghusen.
Teknikbyrån ansvarar för att montera fibernoden, ansluta noden till fibernätet och ansluta TV-antenn från noden till första TV-uttaget i huset. Övrig utrustning så som routrar, nätverksdragning, i huset etc omfattas inte av offerten.
Fibernoden är den ”burk” som omvandlar ljuset i fibern till det ändåmål som avses. Fibernoden har alla nödvändiga kontakter:
Att tänka på en extra gång är placeringen av fibernoden då det kan bli rätt mycket utrustning som tar plats (Fibernod, router, switch, kablar etc) vilket kanske inte alltid är lämpat att ha i vardagsrummet? Om fastighetsägaren vill placera den på annat ställe måste fastighetsägaren själv borra ett hål till krypgrunden för fibern samt själv dra antennkabel från fibernoden till första antennuttaget.
Det är svårt att använda befintlig kanalisation (rör för tv-antenn och telefoni) för att dra nätverkskablage i huset för Internet eller IP-TV via Serverado då det måste vara ett stjärnnät, dvs varje nätverksuttag måste ha en egen nätverkskabel till den plats där switchen/routern står. Detta beror på att uttagen är seriekopplade och därmed är det inte ett stjärnnät.
Trådlöst nätverk går givetvis att använda för att slippa kabeldragning. Nätverk till TV-boxar bör dock vara nätverkskabel (ej trådlöst) för att minimera eventuellt strul.
Om man beställer IP-telefoni får man ytterligare en box, en IP-telefonigateway, som dels ansluts till Internet och dels till första telejacket i huset. Därmed kan man använda befintliga telefoner för att ringa via IP-telefoni.
Först när hela områdesnätet är klart och testat kommer tjänsterna att släppas på. Tester kommer att göras i varje hushåll i syfte att kontrollera att kvalitén på förbindelsen till det centrala teknikskåpet är godkända.
Anbudet från teknikbyrån omfattar inga tjänster. Det är upp till oss att välja leverantör av tillgängliga tjänster:
Idag finns det fyra leverantören av Internet, en mängd olika alternativ för IP-telefoni samt två leverantörer av TV i stadsnätet. Att välja Internet och telefoni-leverantör är upp till var och en. För TV-tjänsten förordar styrelsen att vi väljer en TV-leverantör som bäst passar oss i området, mer om det nedan.
Alternativet att inte välja leverantör finns också, vilket är positivt då man kanske har kvar bindningstid i befintliga avtal.
Gruppavtal för Internet finns, bland annat erbjuder Teknikbyrån (inte via denna offert) ett gruppavtal för Internet 100/100 Mbit per sekund (100 Mbit per sekund download och 100Mbit per sekund upload) för 159 kr/månaden. Styrelsen bedömer att detta är intressant först då samtliga bindningstider på gamla abonnemang har gått ut eftersom det förutsätter att samtliga har tjänsten.
ATM och Serverado är det två tjänsteleverantörer som erbjuder TV via stadsnätet.
TV-lösningen från ATM innebär att TV-signalerna distribueras i huset via den befintliga TV-antennkabeln som ansluts till fibernoden. Detta innebär således att det inte behövs någon kabeldragning i huset för att titta på TV via ATM.
ATM erbjuder två basutbud som är både analoga och digitala. Detta innebär att man själv väljer hur man vill se på TV – analogt om man önskar maximal boxfri enkelhet, eller digitalt för att få bättre ljud- och bildkvalitet och verkligen utnyttja kapaciteten i TV:n.
DigitalTV via ATM omfattar både fria och kodade kanaler. För att se på digitalTV utan digitalbox krävs att TV:n har stöd för DVB-C (vilket de flesta moderna TV-apparater gör idag). För att se på kodade digitala kanaler krävs även en CA-modul i TV:n där man placerar ATM programkort (ett kort för varje TV). Har inte TV:n stöd för DVB-C går det att införskaffa digitalbox (en för varje TV).
Basutbuden heter MINI (klicka här för information om MINI för 109kr/mån) eller STOR (Klicka här för information om STOR för 149kr/mån)
| MINI | STOR | |
| Analogt basutbud |
|
|
| Fritt digitalt basutbud (kräver ej programkort) |
|
|
| Kodat digitalt utbud (programkort krävs) |
|
|
Utöver basutbudet finns det en extrajänst, paxTV, där man kan beställa extra kanaler som man vill. (Klicka här för mer information om vad paxTV är för något samt kanalutbud)
Den andra TV-leverantören heter Serverado. Deras TV-tjänst kräver en IP-ansluten digitalbox, en box för varje TV vilket innebär att man måste bygga ett nätverk (stjärnnät) i huset och dessutom köpa digitalboxar.
Serverados grundabonnemang innehåller SVT1, SVT2, SVT24/Barnkanalen, Kunskapskanalen, SVT1 HD, SVT2 HD, TV4 samt hyrfilm från SF Anytime och Playalong. Grundabonnemanget kostar 30 kr/hushåll och månad. Ovanpå detta kan man beställa olika tilläggspaket, se deras hemsida för mer information.
Styrelsen förordar att föreningen upphandlar ett gruppavtal med ATM med basutbudet MINI eftersom det går att utöka antal kanaler mha extratjänsten paxTV för den som vill. MINI kostar dessutom minst i förhållande till antalet kanaler och paxTV ger stor flexibilitet för dem som önskar att öka sitt kanalutbud.
Anbudet innehåller ett serviceavtal för att underhålla områdesnätet. Teknikbyrån ansvarar kostnadsfritt för att nätverksutrustningen i teknikskåpet fungerar. Om det blir problem med våra fibernoder som inte faller inom garantin utgår en avgift som belastar fastighetsägaren. Servicearbeten hemma hos fastighetsägaren utförs normalt på vardagar, undantaget är nätverksutrustningen i teknikskåpet där arbete påbörjas dygnet runt om problem uppstår.
ATM TV-utbud MINI kostar 109 kr per månad.
Internet beställs av respektive hushåll och kostar enligt följande:
IP-telefoni beställs av respektive hushåll och kostar enligt följande:
Prisjämförelser går att göra på många olika sätt. Här redovisas ett sätt.
I utgångsläget (utan fiberanslutning) betalar hushållet 349 + 124 + 83 = 556 kr per månad i fast avgift med tillkommande trafikavgift för telefoni.
Efter installation av fiber kostar detta 160 + 149 + 69 + 83 + 109 = 570 kr per månad i fast avgift där man kan ringa för 69kr innan det uppstår någon trafikkostnad. 2013 minskar kostnaden med 83 kronor.
Den årliga ordinarie stämma i föreningen hölls den 28 April. Enligt närvarolistan var 23 personer närvarande (förutom sittande styrelse). Protokoll , styrelsens förvaltningsberättelse, resultat och balansräkning för 2010 och budget för 2011 finns nu att läsa under Allmänt->Årsredovisningar
